spacieux T3 avec véranda, balcons, double garage la Rochelle quartier Les Minimes

La Rochelle quartier des Minimes : votre agence, le Cabinet Demougin, vous propose un spacieux T3 vide et disponible immédiatement, idéalement situé au cœur du quartier des Minimes dans une résidence sécurisée avec piscine, d’une surface de81,61 m2, au deuxième étage. Il comprend une entrée, un dégagement, un salon séjour, une cuisine, 2 chambres desservies par un balcon, une salle d’eau, un WC, un cellier, un dressing, une véranda d’environ 20 m2 avec un balcon, un double garage boxé, une cave. Loyer 1300 €/mois + provisions sur charges 150 €/mois (entretien résidence, chauffage, climatisation, eau) avec régularisation annuelle soit un total de 1450 €/mois. DPE C (115) GES : A (3) – Frais annuels d’énergie estimés : entre 610 € et 890 € (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021) – Honoraires agence : 13€ X81,61 m2= 1060,93 € réduits à 1040 € (dont état des lieux : 244,83 €) – Dépôt de garantie : 1300 € Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr Visites et renseignements TEL : O6. 88.19.34.30