très bel appartement au cœur du quartier recherché de La Genette

La Rochelle quartier de la Genette (rare en location) : votre agence, le Cabinet Demougin, vous propose un beau T4 neuf loué en vide, idéalement situé dans le quartier de la genette à deux pas de l’allée du mail et disponible immédiatement, d’une surface de 87,45 m2, au deuxième et dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, un dégagement, une salles de bains avec douche et baignoire, un WC, un cellier, une terrasse, un grand garage boxé en sous-sol. Loyer 1800 €/mois + provisions sur charges 150 €/mois (entretien résidence + eau) avec régularisation annuelle soit un total de 1950 €/mois. DPE : C (62) – GES : C (11) Estimation des coûts annuels du logement : entre 680 € et 920 € (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 – Honoraires agence : 13€ X 87,45 m2= 1136,85 € (dont état des lieux :262,35 €) – Dépôt de garantie : 1800 € – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr – Visites et renseignements TEL : O6. 88.19.34.30